Гидроизоляция фундамента газобетонного дома – важная задача, о которой стоит позаботиться на этапе строительства независимо от того, имеется ли в доме подвал и какой уровень залегания грунтовых вод на участке.
Факторы риска
Задача защиты фундамента с помощью гидроизоляции особенно актуальна для владельцев земли, где уровень грунтовых вод находится близко к поверхности. Первой причиной для тревоги является частое затопление подвалов у соседей – в этом случае стоит задуматься о целесообразности включать подвал в проект дома. Даже, если вы считаете, что именно ваш участок находится в относительно сухом месте посреди зоны с повышенной влажностью, то не стоит надеяться на исключение – вода неизбежно достигнет и вашего подвала. В итоге образуется ряд стандартных проблем: сырость, сезонные подтопления, плесень и гибок.
В случае если гидрологическое обследование земельного участка показало, что грунтовые воды залегают выше уровня пола или даже вровень с ним, то стоит обязательно проложить дренажные коммуникации. Благодаря грамотной системе дренажа на участке вода будет эффективно отводиться в специально предназначенные для этого места. Это крайне актуально для почвы с высоким содержанием глины и владений, находящихся на склонах, куда сходят осадочные потоки.
Способы гидроизоляции фундамента
При строительстве дома из газоблоков в любом случае необходимо осуществить правильную и надежную гидрозащиту фундамента. На сегодняшний день рынок строительных материалов предлагает множество гидроизоляционных составов, которые имеют различные принципы нанесения и свойства.
Комбинация рулонной и мастичной изоляции
Одним из самых популярных и устоявшихся способов является сочетание мастичной и рулонной гидроизоляции основания дома, возводимого на почве с повышенной влажностью.
- Гидроизоляционная мастика для защиты фундаментов действует за счет входящих в нее битумных составов, включающих разнообразные наполнители. Сегодня также появились эффективные аналоги на основе полимеров.
- Гидроизоляция фундамента рулонными материалами осуществляется путем многослойного приклеивания гидроизола, рубероида и подобных им полотен на мастику. Толщина слоя и выбора материала зависит от уровня залегания грунтовых вод.
Проникающая гидроизоляция
Среди современных зарекомендовавших себя средств стоит отметить проникающую гидроизоляцию для фундамента дома из газобетона. Ее эффективность основана на глубоком проникновении в бетонную поверхность фундамента и последующем укреплении пор материала водонепроницаемой пленкой.
Универсальность данного способа также заключается в том, что его можно применять как на строящемся объекте, так во время ремонтных работ. Такой состав может проникнуть до полуметра вглубь бетонной конструкции и служить очень длительный срок.
Ремонт гидроизоляции фундамента
Отсутствие должного внимания к защите фундамента от протечек и грунтовых вод, как правило, приводит к образованию подтоплений и сырости в подвале или цоколе дома. В этом случае необходимо определить причину данных проблем и найти наиболее эффективный способ их решения.
В первую очередь стоит обратить внимание на места ввода/вывода инженерных коммуникаций. Пустоты и нарушение целостности гидроизоляционного слоя вокруг них могут являться путем проникновения воды внутрь конструкции.
Еще одной причиной сырости может стать проникновение осадочных вод через внешнюю сторону стен фундамента – в этом случае на их внутренней поверхности будут появляться сырые пятна. Ликвидировать данную проблему можно с помощью ремонта или обновления вертикальной гидроизоляции специализированными составами.
Также нельзя не отметить такую проблему как капиллярный подъём воды в бетонном полу или стенах фундамента. В данном случае вода поднимается вверх по микропорам и трещинам в бетоне. Решить данную проблему можно с помощью пенетрирующего состава, проникающего в толщу бетонного монолита.
Порой сырость в подвале может быть обусловлена не только конструктивными ошибками бетонной конструкции, но и отсутствием должной вентиляции. Если в подвале скапливается избыточная влажность (например, из-за сушки белья), то необходимо пересмотреть системы вентиляции помещения.
Заключение
Данный материал из нашего справочника в очередной раз подчеркивает важность правильного выбора подрядчика для строительства дома из газобетона. Обращаясь в проверенную компанию, вы обезопасите себя от многих проблем, в том числе, и с протечками в подвале. Настоящие профессионалы имеют соответствующие лицензии и сертификаты, подтверждающие их компетенцию и следование технологиям строительства. Также стоит обратить на гарантии, которые предоставляются строительной компанией при сдаче объекта.
