Друзья, многие из вас наверняка уже слышали про изменения в законодательстве по ИЖС.
Коротко о главном
С 1 сентября 2026 вступают в силу поправки по ФЗ №304-ФЗ. К уведомлению о начале стройки обязательно прикладывать схему планировочной организации участка (границы, контур дома, расстояния до границ). Участок должен быть отмежёван.
Какие документы нужны
- заявление;
- документы на землю;
- ГПЗУ (с 2026 автоматически);
- описание внешнего облика (если в историческом поселении).
Администрация проверяет за 7 дней, уведомление о соответствии действует 10 лет.
Риски при нарушении
- штраф от 2 000 до 5 000 ₽;
- дом могут признать самовольным – запрет регистрации, ипотеки, даже снос.
Что проверить заранее
- ВРИ участка (ИЖС или садоводство)
- получить ГПЗУ
- подготовить схему и документы
Наши специалисты обязательно запрашивают все эти документы и помогают с решением каких-либо проблем. Всё это можно сделать в нашей компании – даже если чего-то не хватает, проконсультируем.
Оставляйте заявку или звоните, чтобы прямо сейчас узнать, подходит ли ваш участок под все требования и семейную ипотеку.